EDSON DERRICO IMOVEIS LTDA
EDSON DERRICO IMOVEIS
WhatsApp: (12) 99673-2275 ~ (12) 3642-1299
[email protected]
Avenida Coronel Fernando Prestes, 17, Centro, Pindamonhangaba, SP, Brasil
Código do Anúncio: 10083 (CA3588) Data de Impressão: 07/08/2026 - 18h11
Casa com 2 quartos à Venda, Loteamento Residencial e Comercial Alessandra - Pindamonhangaba
2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 110.43m² , Terreno: 175.00m²
Loteamento Residencial e Comercial Alessandra, Pindamonhangaba, São Paulo, Brasil
Venda:
R$
350.000,00
Valor do IPTU 71,97
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Churrasqueira, Quintal, Banheiro de Serviço, Jardim, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Área Gourmet
*Casa à venda no Andrade - Oportunidade de Negócio Pronta para Morar e Rentabilizar*
Se você busca imóvel com ótimo custo-benefício e localização estratégica, essa é a chance.
*Descrição do Imóvel*
- *Localização*: Rua privativa no Andrade. Bairro residencial, tranquilo, seguro e com fácil acesso ao centro e comércios.
- *Terreno*: 175 m²
- *Área construída*: 110 m²
- *Situação*: Casa desocupada, pronta para morar ou alugar imediatamente
*Distribuição*
- *2 quartos*, sendo *1 suíte*
- *Sala de estar* integrada com *sala de jantar*
- *Cozinha*
- *Banheiro social*
- *Garagem coberta* para 1 carro
- *Espaço para jardim* na frente
- *Rancho nos fundos* com pia e churrasqueira. Perfeito para lazer e valorizar o imóvel
*Por que é uma oportunidade de negócio?*
1. *Pronta para alugar*: Por estar desocupada e em rua privativa, você já pode colocar para locação e ter retorno rápido. Casas com rancho e churrasqueira têm alta procura no Andrade.
2. *Excelente metragem*: Terreno de 175 m² com 110 m² construídos deixa margem para valorização e possíveis ampliações futuras.
3. *Baixo custo de entrada*: Imóvel sem inquilino = sem dor de cabeça. Já pode reformar para padrão de locação ou vender com lucro.
4. *Localização premium*: Rua privativa atrai famílias e aumenta o valor de revenda. Andrade é bairro consolidado e em expansão.
*Perfil ideal de comprador/investidor*
Investidor que quer renda com aluguel, família que busca casa pronta sem obra, ou quem quer comprar para reformar e revender.
Impresso desta página web: https://derricoimoveis.com.br/casa-com-2-quartos-loteamento-residencial-e-comercial-alessandra-pindamonhangaba-553