✅ Imóvel com excelente localização, na principal avenida do bairro, perfeito para ponto comercial!

📍 Apenas 5 minutos do Centro da cidade
🏋️‍♂️ 4 minutos do Centro Esportivo João do Pulo
🏥 2 minutos da Santa Casa
🛒 2 minutos do Supermercado Shibata

🧩 Ambientes versáteis que podem ser adaptados para salas comerciais, escritório, consultório, loja, salão de beleza, entre outros.

🔹 3 salas (ou dormitórios adaptáveis)
🔹 Sala principal ampla, ideal para recepção ou showroom
🔹 Cozinha que pode ser usada como copa
🔹 Banheiro social
🔹 Área de serviço com possibilidade de depósito ou estoque
🔹 Garagem para 1 carro + espaço para moto (ou uso como área externa para clientes)
🔹 Quintal com excelente espaço, podendo ser utilizado como área de expansão, jardim externo ou estacionamento adicional

✨ Ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e veículos. Localização estratégica para quem busca instalar seu negócio em uma região em crescimento e de fácil acesso.

📞 Agende uma visita e confira o potencial desse imóvel para seu comércio!