Ponto comercial amplo, moderno e muito bem localizado, situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e excelente potencial para negócios do setor alimentício. O imóvel possui dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para implantação de diferentes formatos de operação.

Térreo:

• Espaço aberto e funcional, ideal para área de atendimento ao público, balcão, vitrine ou exposição de produtos.

• Pé-direito alto, favorecendo ventilação e sensação de amplitude.

• Infraestrutura para instalação de cozinha, área de preparo ou copa.

• Banheiro(s) social(is) para clientes.

• Ampla fachada com possibilidade de identidade visual marcante.

Piso Superior:

• Ambiente perfeito para salão de refeições, espaço gourmet, área VIP, administração ou estoque.

• Excelente iluminação natural e vista privilegiada da avenida.

• Banheiro(s) adicional(is), garantindo conforto e divisão adequada das áreas.

Diferenciais:

• Localizado em corredor comercial consolidado, cercado por serviços, supermercados e residências.

• Grande fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia.

• Fácil acesso e estacionamento próximo.

• Ideal para restaurantes, lanchonetes, hamburguerias, cafeterias, pizzarias, sorveterias e demais operações do ramo alimentício.

Oportunidade para empreendedores que buscam um espaço versátil, atraente e estrategicamente posicionado para maximizar resultados.