Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de Moreira César. Sobrado amplo, bem estruturado e versátil, ideal para quem busca unir moradia confortável e ponto comercial estrategicamente localizado.

Piso Inferior – Área Comercial

• Amplo espaço para ponto comercial, ideal para diversos segmentos.

• 3 banheiros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

• Vestiário funcional.

• 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade.

Piso Superior – Residencial

• Cozinha espaçosa e bem ventilada.

• Copa integrada, ideal para refeições diárias.

• Sala de TV aconchegante com sacada, trazendo luminosidade e circulação de ar.

• 4 quartos, sendo 1 suíte confortável.

• 2 banheiros adicionais, atendendo ao restante dos cômodos.

Destaques

• Localização privilegiada em Moreira César, próximo a comércios, serviços e vias de acesso.

• Versatilidade para uso misto (comercial e residencial).

• Excelente opção para empreendedores, investidores ou famílias que buscam praticidade e espaço.

Pronto para receber seu negócio e proporcionar conforto no dia a dia. Ótima oportunidade!